Um beide Vertragsparteien, sowohl Käufer als auch Verkäufer, vor rechtlichen Risiken zu bewahren, sieht das Gesetz für Grundstücksverträge die notarielle Beurkundung vor.
Als ihr Notariat in Koblenz gestalten wir den Kaufvertrag entsprechend ihren Angaben und vollziehen den Kaufvertrag für Sie einschließlich der Einholung sämtlicher erforderlicher Genehmigungen und Bescheinigungen bis zur Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Im Wege der vorweggenommenen Erbfolge werden unter anderem zur Absicherung von Familienangehörigen, aber auch zur Ausnutzung von steuerlichen Freibeträgen, Immobilien von einer Generation auf die nächste Generation übertragen.
Diese Übergabeverträge müssen jeweils im Einzelfall an die individuelle Situation angepasst werden.
Neben dem Vorteil einer Steuerersparnis durch die Ausnutzung von Freibeträgen darf der Übergeber seine eigenen Interessen nicht unbeachtet lassen, etwa seine Absicherung durch ein Wohnungs- oder Nießbrauchrecht.
Als ihr Notariat in Koblenz gestalten wir für Sie diese Übergabeverträge und beraten wir Sie auch über die in Ihrer persönlichen Situation richtige Gestaltung.
Einen Sonderfall des notariellen Kaufvertrags über Immobilien bilden Bauträgerverträge.
Es handelt sich hierbei um Kaufverträge über im Bau befindliche Immobilien.
Als ihr Notariat in Koblenz gestalten wir für Sie diese Bauträgerverträge entsprechend den gesetzlichen Vorgaben, in dem Sie nur für den jeweils erreichten Bautenstand zahlen, so dass finanzielle Schäden für Sie ausgeschlossen sind.
Bei anderen rechtlichen Fragen zu Grundbesitz, insbesondere bei:
…stehen wir für Sie als Ihr Notariat in Koblenz Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.